Monday, October 26, 2015

BANK MANA BAGI PINJAMAN DENGAN INTEREST RATE PALING RENDAH?

Pembeli hartanah yang sudah membayar wang tempahan (booking deposit) pasti tertanya-tanya, bank mana yang bagi pinjaman dengan interest rate paling rendah, tiada lock in period, dan sebagainya.

Anda boleh rujuk maklumat terkini di laman web berikut:-


Pastikan anda memasukkan info harga rumah dan tahun pinjaman di bahagian kanan di laman web tersebut.

Nah sekarang anda lah yang membuat keputusan, nak pilih bank mana.

Perlu diingatkan bahawa setiap bank mempunyai cara sendiri melihat profil anda iaitu umur, kerja, harga rumah, nilai pasaran dan sebagainya. Maka, interest rate adalah berbeza-beza apabila profil anda dibaca mereka. 

Tips, pilih bank yang paling hampir menepati profil anda.

Macam mana nak tahu?

Sebaiknya, jangan memohon kepada satu bank sahaja. Pada masa yang sama, hantar kepada sebanyak mungkin bank supaya anda tidak membazirkan masa.

Leceh nak buat kan?

Sebab itu, ramai ejen hartanah menawarkan kepada anda, tugas yang agak remeh ini untuk mempercepatkan masa mendapatkan pinjaman bank.

Biasanya, mereka mempunyai networking dengan bank dan mortgage agents.

Semoga info ini bermanfaat buat semua.

Friday, October 23, 2015

BAJET 2016 DAN HARTANAH


Membina 175,000 unit rumah oleh PR1MA, dijual 20% di bawah harga pasaran, dengan peruntukan RM1.6 bilion.

Membina 10,000 unit Rumah Mesra Rakyat oleh SPNB, dengan pemberian subsidi RM20,000 bagi seunit rumah.

Bina 100,000 rumah PPA1M, menjelang 2018 dengan harga di antara RM90,000 - RM300,000/unit.

Membina 22,300 unit pangsapuri dan 9,800 unit rumah teres di bawah Program Perumahan Rakyat oleh KPKT.

Skim Pembiayaan Deposit Rumah Pertama disediakan kepada pembeli untuk rumah mampu milik bagi bayaran deposit.

Membina 5,000 unit rumah PR1MA & PPA1M di 10 lokasi sekitar stesen & koridor LRT serta monorel.

RM150 juta bagi membina dan membaik pulih 11,000 rumah daif di kawasan luar bandar oleh KKLW.

www.ringgithartanah.blogspot.my

Tuesday, October 20, 2015

KEDAI UNTUK DISEWAKAN DI BANGI


Khas untuk para pelabur sublet.

Untuk disewakan cuma RM1,000/bulan sahaja!

Betul ke ni?

Ya. 1 unit kedai di tingkat 1 dengan 9 bilik yang telah diubahsuai menjadi asrama pelajar GMI Bangi.

Setiap bilik telah dilengkapi dengan perabot dan sistem keselamatan.

Hanya cuci tangan cuci kaki saja. Semua sudah siap untuk anda terus sublet kepada pelajar universiti.

Lokasi di Taman Universiti Bangi.









Jumlah bilik: 9
Kelengkapan setiap bilik:-
1) Lampu
2) Kipas siling
3) Katil dan cadar
4) Almari
5) Meja
6) Mesin basuh
7) Ampaian
8) Meja makan
9) Kabinet dapur
10) Bilik mandi (2)
11) Tandas (2)
12) Cermin dinding
13) Kad akses setiap bilik

Kadar sewa bilik: RM200/bilik
Jumlah sewaan: RM1,800
Keuntungan setiap bulan: RM800

Laluan mudah:-
1 minit ke GMI
2 minit ke Komuter
3 minit ke UKM
5 minit ke bandar Bangi

Call/sms/whatsapp 0192971381.

Saturday, October 17, 2015

BUKULOG: PROJEK PERUMAHAN DI DUSUN TUA, HULU LANGAT


Aktiviti hari ini.

Lawatan tapak di tanah projek perumahan secara usahasama di Hulu Langat bersama pemaju.

Kami meninjau profil bentuk muka bumi yang agak membukit di belakang. Keseluruhan tapak berkeluasan hampir 12 ekar.

Cadangan pembangunan ialah rumah teres dua tingkat. Konsep ekslusif dengan kawalan keselamatan 24 jam.

Sedikit kajian pasaran dibuat berdasarkan nilai pasaran subsale bagi jenis rumah yang sama berhampiran ialah dari RM550,000 dengan saiz lot 20x70 dan saiz rumah 1,689 sqft di lot tengah.

Namun, pemaju tidak berhasrat untuk menjual melebihi RM500,000 bagi lot tengah.

Jangkaan projek bermula untuk dijual adalah 2 tahun dari sekarang.

SYARAT KELAYAKAN PERMOHONAN RUMAH SELANGORKU




1. Apakah syarat-syarat kelayakan untuk memohon rumah Selangorku?

+ Syarat kelayakan untuk memohon rumah Selangorku adalah seperti berikut:

+ Warganegara Malaysia berumur 18 tahun ke atas;

+ Pendapatan minimum bagi permohonan Rumah Selangorku Jenis B, C dan D ditetapkan RM3001.00 sebulan;

+ Pendapatan maksimum isi rumah adalah RM8,000.00 sebulan;

+ Pemohon (suami/isteri) tidak mempunyai sebarang jenis rumah kediaman di Selangor.

+ Pemohon bujang yang mempunyai tanggungan keluarga boleh memohon; dan

+ Pembelian rumah untuk didiami dan bukan untuk disewa.

+ Pemohon hanya dibenarkan membuat pilihan 1 jenis rumah sahaja sama ada jenis A, B, C, atau D semasa membuat permohonan.

Tempoh sah laku bagi setiap permohonan yang didaftarkan adalah selama 2 tahun. Selepas tempoh tersebut data permohonan yang masih MENUNGGU TAWARAN akan dikeluarkan dari sistem dan pemohon perlu membuat permohonan baru sekiranya masih berminat untuk memohon RUMAH SELANGORKU.

2. Bagaimanakah cara untuk mendaftar bagi permohonan rumah Selangorku?

Pemohon boleh mendaftar secara ‘online’ atau muat turun borang permohonan di laman web LPHS http://lphs.selangor.gov.my.

3. Apakah dokumen yang diperlukan bagi permohonan rumah Selangorku?

Pemohon perlu mengemukakan dokumen-dokumen berikut semasa menghantar borang permohonan:-

+ Salinan kad pengenalan pemohon dan pasangan;

+ Salinan kad pengenalan atau sijil kelahiran anak-anak/tanggungan;

+ Salinan Surat Nikah/Daftar Perkahwinan/Surat Cerai/Sijil Kematian pasangan;

+ Surat Pengesahan bujang daripada majikan atau Pesuruhjaya Sumpah sekiranya bekerja sendiri bagi pemohon yang belum berkahwin;

+ Penyata gaji terkini atau pengesahan pendapatan daripada Pesuruhjaya Sumpah sekiranya bekerja sendiri;

+ Surat akuan bersumpah daripada pesuruhjaya sumpah sekiranya pasangan tidak bekerja;

+ Penyata KWSP (jika ada); dan

+ Salinan bil air atau bil elektrik.

4. Berapakah harga rumah Selangorku?

Harga rumah Selangorku adalah tidak melebihi RM250,000.00 seunit bergantung kepada jenis, keluasan, lokasi dan kemudahan-kemudahan tambahan yang disediakan.

5. Berapakah keluasan rumah Selangorku?

Keluasan rumah Selangorku adalah di antara 750 kaki persegi (kp) hingga 1000 kaki persegi (kp) bergantung kepada jenis rumah.

6. Dimanakah lokasi rumah Selangorku yang boleh dipohon?

Pemohon boleh menyemak senarai projek rumah Selangorku yang boleh dipohon di laman web LPHS http://lphs.selangor.gov.my.

www.ringgithartanah.blogspot.my

SENARAI PROJEK RUMAH SELANGORKU.



Friday, October 16, 2015

BUKULOG: PROJEK PERUMAHAN DI SG MERAB, BANGI



16/10/2015.

Sekali lagi melihat aktiviti tambakan dijalankan di tapak projek.

Tapak ini bakal didirikan bangunan kediaman teres tiga tingkat dan semi-d dua tingkat.

Lokasi HOT di Jalan Maktab, Sg Merab, Bangi (berhadapan ILIM). Dikelilingi oleh banglo mewah.

Cadangan pembangunan adalah seperti berikut:-

1) Rumah teres tiga tingkat
Keluasan lot 20x80
Keluasan bangunan 2,795sqft
Harga jualan bermula dari RM700,000

2) Rumah semi-d dua tingkat
Keluasan lot 40x110
Keluasan bangunan 3,300sqft
Harga jualan bermula dari RM1,400,000

Jom TRADE IN rumah lama anda yang kecil kepada rumah baru yang lebih besar.

Shariza Othman
0192971381
www.ringgithartanah.blogspot.my

BUKULOG: PROJEK PERUMAHAN DI SG. MERAB, BANGI



14/10/2015.

Aktiviti hari ini.

Melihat kerja tambak di tapak projek perumahan di Sungai Merab. Lokasi berhadapan ILIM. Projek rumah teres tiga tingkat dan rumah berkembar dua tingkat.

Pemaju adalah berwibawa. Semua projek siap dan tiada masalah. Trek rekod terbaik.

Berminat untuk menukar rumah lama anda ke rumah yang lebih besar?  Hubungi 0192971381 untuk mendaftar.

Shariza Othman
0192971381
www.ringgithartanah.blogspot.my

Sunday, October 11, 2015

SYMPHONY HEIGHTS CONDO, SELAYANG, BATU CAVES




Rumah kondo untuk dijual ini terletak di Jalan Medan Selayang berhampiran bulatan Batu Caves. Laluan mudah dari MRR2.

Keluasan 950sf dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik air. Rumah ini dijaga rapi oleh pemilik. Kitchen cabinet berkualiti berwarna putih menyerlahkan gaya mewah.

Kedudukan sekolah dan masjid berhampiran dengan rumah ini. Komuniti dikawal sekuriti 24 jam.

Harga RM370,000 (match mv). Harga boleh dirunding. Berminat hubungi 0192971381.
.

Type: Condominium
List Type: For Sale
Asking Price: RM370,000 or nearest offer
Build Up: 950 square feet
Land Area: 950 square feet
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Hold Type: Leasehold
Title Type: Strata

Condominium with facilities located at Jalan Medan Selayang 1.
Well maintain. Nice kitchen cabinet.
Near to Batu Caves, Kepong, Selayang.
Easy access from MRR2, DUKE highway.
Bumi lot.

Asking price: RM370,000 or nearest offer
Booking fee 3% + balance deposit 7% upon signing SPA.
Lawyer and loan can be arranged.
Please contact Shariza 019-2971381 (call/whatsapp).
*Owners are welcome to list

RUMAH SEMI-D SETINGKAT, TAMAN BENTARA, KG KEBUN BARU



Rumah berkembar semi-d setingkat BERBALOI untuk dibeli!!!

Anda ingin memiliki rumah semid kira-kira 20 minit dari Shah Alam?

+ Lokasi di Jalan Bangau, Taman Bentara, Kg Kebun Bharu, Bt 9.

+ Dengan keluasan binaan yang besar iaitu 1,930sf dengan 4 bilik tidur dan 3 bilik air, rumah ini AMATLAH BERBALOI untuk dimiliki!! Ruang tamu besar. Dapur basah dan dapur kering. Ruang makan juga besar!!

+ Rumah lot tepi bersebelahan dengan taman permainan, anak anda pasti suka!!

+ Berhampiran masjid dan sekolah.

+ Kawasan tenang suasana kampung.

+ Dan yang paling penting, harga jualan hanya RM470,000.

+ Deposit 10% pinjaman 90%.

+ Peguam dan pinjaman boleh diuruskan.

+ Hubungi 0192971381 untuk maklumat lanjut.

.

VISTA ALAM SERVICED APARTMENT, SEKSYEN 14, SHAH ALAM



Type: SOHO (Small Office Home Office)
List Type: For Sale
Asking Price: RM445,000.00 or nearest offer
Build Up: 714 square feet
Land Area: 714 square feet
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Hold Type: Leasehold
Title Type: Strata

Completed with CF. Vacant possession end of October 2015.

Good location. Just 10 minutes walking distance from future LRT Station.

Consist of 2 blocks of SOHO, 2 blocks of Serviced Apartment and 3 Storey of Retail Shops.

Surrounded by Darul Ehsan Medical Centre (DEMC), LORENZO, Pejabat Pos Besar, Bangunan UMNO, KWSP, Maybank HQ Shah Alam, Affin Bank, Bank Islam, CIMB, MBSA, SACC Mall, Kompleks PKNS.

Upcoming development nearby: 11 storey commercial sports complex.

Lower floor facing hospital / Klang.

Semi-furnished with 2 unit air-cond and kitchen cabinet.

Facilities:
Ø 24 hour Security
Ø Touch Card Access
Ø Swimming Pool
Ø Wadding Pool
Ø Sky Joging Track
Ø Gymnasium
Ø Restaurant
Ø Surau
Ø Multi Purpose Hall
Ø Children Playground
Ø Laundry
Ø Meeting Room
Ø Kindergarden
Ø Convenient Shops
Ø Badminton and Sepak Takraw Court

Asking Price: RM445,000.00 or nearest offer.

Booking fee 3% + balance deposit 7% upon signing SPA.

Lawyer and loan can be arranged.

Please contact Shariza 019-2971381 (call/whatsapp).

*Owners are welcome to list.